Description de l'offre
Projet de vie ou investissement? Vous recherchez CALME, ESPACE et PROXIMITE ? AKESIA vous propose en EXCLUSIVITE une MAISON coup de cœur de 153 m² au sol, 124 m² habitables + un vaste GARAGE/ATELIER de 46 m² et TERRASSE. Opportunité : Aucun travaux à prévoir, ce bien a bénéficié de toute l'attention possible. Isolation, fenêtres double vitrages, volets électriques, électricité, plomberie (une dizaine d’année) chaudière Gaz de 2021. Au REZ-DE-CHAUSSEE vous profiterez d’un hall d’entrée distribuant un espace BUREAU/CHAMBRE, une BUANDERIE, un espace CAVE A VIN ainsi que de nombreux RANGEMENTS. Au 1er ETAGE d’une part un vaste espace de vie comprenant CUISINE moderne, SALLE A MANGER et SALON lumineux donnant sur BALCON/TERRASSE. D’autre part un espace nuit comprenant 2 belles CHAMBRES, un DRESSING, une grande SALLE DE BAIN avec sa douche à l’italienne et sa baignoire ainsi qu’un WC séparé. Un escalier au design épuré vous donnera accès aux COMBLES aménagés avec une belle hauteur sous plafonds qui s’adaptera à vos besoins (Chambres d’ado ? Espace de jeux ? Suite parentale ? Télétravail ? Salle de sport ? Studio de musique ? …) Ce bien s’adaptera aisément à votre projet, Famille, jeune couple, célibataire, entrepreneur ou investisseur? Taxe foncière : 1031€ Diagnostics réalisés le 28/02/2024 : Notation D performances énergétiques et climatiques, estimation des coûts en énergie 1830€-2540€ /an. Absence d’amiante Absence de plomb AUCUNE Anomalie gaz et électricité, le bien parfait pour éviter les travaux! BELLEVILLE : Le calme et la nature à proximité de la ville, les accès autoroutiers Nancy/Metz, transports en commun, école… Pour visiter ce bien, merci de contacter M Renaudin Valentin: 06.83.60.34.68, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy, RSAC 894294370. Prix : 192 000€ + 7 000€ à charge de l'acquéreur (économie de frais de notaire). A visiter rapidement,
